根据搜房数据监控中心最新数据统计，上周全市成交均价12165元/平方米，环比之前一周（成交均价：12001元/平）上涨1.37%。结合前两周的成交情况，广州的一手住宅均价已连涨三周。而纵观整个上半年的广州楼市，量价齐升，成绩斐然，尤其是中心六区，楼价同比涨了近20%。在如此严厉的调控之下，为何广州楼市仍呈现出一片繁荣？今年低于11%的楼价控制目标能完成吗？
上周新货支撑不足 成交量稳中有降
上周广州全市一手住宅成交1277套，环比之前一周出现了些许下降。由于半年节点已过，同时政策方面无新措施出台，近期广州楼市缺少热点，上周也没有量较大的新货推出，上周成交基本是在消化已推出产品。
搜房分析师表示，近期楼市的关注热点集中在半年总结和保障房方面，目前影响较大的主要是银根的进一步收紧和近期是否加息的问题，这两者对于开发商和购房者皆有影响。由于楼市热点不足，近两周推新货量不足，全市成交主要还在于6月中上旬推出的单位。